عدم وجود ضرائب على الدخل والرواتب أو الاستثمارات التجارية، ما لم تتخطى مستوى معين.
يحتاج مالك العقار إلى تخصيص ميزانية للصيانة الدورية، خاصةً إذا كان العقار قديماً.
من الأمثلة على الخدمات الذكية التي توفرها الإمارة للمقيمين فيها؛ تطبيقات هيئة الطرق والمواصلات في دبي الذكية التي يمكن للمقيمين استخدامها لتسهيل تنقلاتهم اليومية وجعلها أكثر سهولة، وأنظمة الصحة الذكية وشراء العقارات من خارج الدولة التطبيق أو الموقع الإلكتروني.
في عالم العقارات المتزايد التطور في دبي، تتجلى إيجابيات وسلبيات شراء العقارات بوضوح. من جهة، تعد دبي من أسرع المدن نموًا على مستوى العالم، ما يجعلها وجهة مثالية للاستثمار العقاري. توفر السوق العقاري في دبي مجموعة متنوعة من الخيارات، بدءًا من الشقق الفاخرة إلى الفلل الفخمة، مما يلبي احتياجات مختلف الأشخاص والعائلات.
يعد الحصول على أفضل مرافق الرعاية الاجتماعية إلى جانب نوعية الحياة المرغوبة ميزة أخرى لا حصر لها لشراء العقارات في دبي. تعتبر دبي من أفخم المدن في العالم، حيث تستخدم في بناء منازلها معدات بناء من الطراز الأول.
تصنف دبي من الدول ذي تكاليف معيشة عالية، وتعتبر تكاليف التنقل والضرائب عالية الثمن، لذلك لا يستطيع أي شخص من العيش في دبي بدون تأمين مصدر دخل ثابت وعالي.
عادةً ما تكون العقارات الجديدة في حالة جيدة وتتضمن نور الامارات تجهيزات وتقنيات حديثة
قد يتمتع العقار القديم بمساحة داخلية أكبر بالمقارنة مع الوحدات الجديدة ضمن نطاق السعر ذاته
يوجد في دبي عمالة ماهرة، والتي تؤثر في القطاع العقاري بشكل مباشر وغير مباشر
إمكانية تحصيل عوائد مميزة عند إيجار العقار، حيث يعتمد سوق دبي بصورة كبيرة على العقارات المؤجرة في كافة المجالات.
قد تحصل على عوائد استثمارية مهولة من الاستثمار العقاري في دبي، لكن عليك مراعاة السلبيات للاستثمار العقاري في دبي، ودراسة الإيجابيات للسوق العقاري في دبي، ويجب أن تختار نوع عقار يتماشى مع أهدافك الاستثمارية والمالية.
صعوبة الحصول على التمويل: قد يواجه الوافدون الأجانب صعوبات في الحصول على التمويل العقاري.
ارتفاع نور الإمارات أسعار العقارات: شهدت أسعار العقارات ارتفاعًا ملحوظًا في السنوات الأخيرة، مما قد يؤثر على إمكانية الوصول لبعض المستثمرين.
لسوء الحظ، من عيوب شراء عقار في دبي هو عدم قدرتك على الحصول على إقامة دائمة في دولة الإمارات العربية المتحدة. يمكن لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي فقط الحصول على الإقامة الدائمة في دولة الإمارات العربية المتحدة.